KompasProperti - Anda berencana menjual rumah? Perhatikan hal-hal berikut ini.
Beberapa agen properti tahu, mana rumah yang cepat laku dan mana yang tidak. Ada beberapa hal yang menjadi faktor cepat terjualnya sebuah rumah.
Berikut beberapa hal yang harus Anda perhatikan, seperti dikutip KompasProperti dari Nine.com:
Kolam renang
Memiliki kolam renang di halaman belakang rumah, memang menjadi kelebihan tersendiri. Ibaratnya, kita dapat membayangkan bagaimana nikmatnya berjemur di siang hari yang panas di tepi kolam renang.
Namun, yang perlu diingat dari sebuah kolam renang yaitu biaya yang mahal dalam hal perawatannya. Selain itu, perawatan kolam renang membutuhkan waktu yang lama.
Personalisasi dalam desain
Ini mungkin bukan nasehat baru, namun perlu diingat kembali. Bersikaplah netral dalam mendesain atau mengecat rumah. Pasalnya, tidak sedikit calon pembeli yang peduli dengan warna favorit Anda.
Panel surya
Di satu sisi, pemasangan panel surya di rumah memang memberikan nilai positif bagi rumah Anda. Pasalnya, selaiN menjadi sumber energi terbarukan pengganti energi fosil, panel surya juga dapat mengurangi polusi dan tagihan energi.
Namun untuk diketahui, biaya pemasangan dan panel surya cukup mahal. Karena itu, sebelum menjual rumah, pastikan apakah usia panel surya Anda masih tahan lama atau tidak.
Teknologi terintegrasi
Hampir mirip panel surya, sejumlah teknologi mewah pada rumah Anda, biasanya memiliki batas usia yang cepat, misalnya mesin kopi. Biasanya, perlu biaya yang besar untuk meningkatkan versinya, bila mesin tersebut rusak.
Gulma
Bila Anda membiarkan tanaman tersebut hingga tumbuh liar di rumah, tentu hal tersebut akan memengaruhi performa pondasi rumah Anda. Perlu seorang pakar untuk mengatasi masalah gulma itu.
Kamar yang gelap
Biasanya, setiap pembeli rumah ingin memiliki kamar yang terang dan lapang. Oleh karena itu, hindari memiliki kamar yang gelap, bila rumah yang Anda jual ingin cepat laku.
Dokumen perencanaan
Bila Anda berencana menambah bagian rumah Anda di luar dokumen perencanaan yang ada saat ini, passtikan izin perencanaan terbaru sudah dikantongi.
Buktikan dengan dokumen terbaru. Jika tidak dapat membuktikannya, Anda akan memerlukan usaha ekstra untuk bisa menjual rumah tersebut.
Sumber : properti.kompas.com
