Banyak orang merasa rumah subsidi memiliki tampilan yang membosankan karena memiliki desain yang cenderung monoton. Padahal, dengan sentuhan yang tepat, fasad rumah subsidi bisa terlihat modern dan estetik. Tanpa perlu biaya mahal atau renovasi rumah subsidi besar-besaran, cukup dengan memilih warna cat yang pas, menambahkan aksen kayu, atau memanfaatkan tanaman hias, kamu bisa mengubah tampilan fasad rumah subsidi menjadi menarik.

Pada artikel ini, kami akan membahas beberapa inspirasi desain untuk fasad rumah subsidi minimalis nan modern. Simak artikel ini untuk inspirasi desain rumah subsidi yang dapat kamu terapkan.

Key Takeaways:

• Tanpa perlu biaya mahal atau renovasi rumah subsidi besar-besaran, cukup dengan memilih warna cat yang pas, menambahkan aksen kayu, atau memanfaatkan tanaman hias, kamu bisa mengubah tampilan fasad rumah subsidi menjadi menarik.

• Melalui desain fasad, pemilik rumah dapat mengekspresikan preferensi arsitektural, mulai dari gaya minimalis, klasik, hingga modern.

• Renovasi fasad rumah subsidi bisa menjadi cara yang efektif untuk memberikan tampilan yang lebih modern tanpa perlu melakukan perubahan besar pada struktur bangunan.

Apa Itu Fasad Rumah?

Melansir dari detikProperti, portal berita khusus dari detik.com yang menyediakan informasi seputar dunia properti di Indonesia, fasad rumah merujuk pada bagian luar bangunan yang tampak dari depan. Istilah ini berasal dari bahasa Prancis, yang berarti "depan" atau "wajah." Dalam konteks arsitektur, fasad berfungsi sebagai elemen visual yang memberikan kesan pertama bagi siapa saja yang melihat bangunan tersebut (detikProperti, 2023).

Fasad tidak hanya berperan sebagai estetika semata, tetapi juga mencerminkan karakter dan gaya desain sebuah rumah. Melalui desain fasad, pemilik rumah dapat mengekspresikan preferensi arsitektural, mulai dari gaya minimalis, klasik, hingga modern.

Selain itu, fasad juga berperan penting dalam pengaturan pencahayaan alami serta sirkulasi udara di dalam rumah. Oleh karena itu, pemilihan material, warna, dan bentuk pada fasad perlu dipertimbangkan dengan matang agar selaras dengan konsep keseluruhan bangunan.

Ide Renovasi Fasad Rumah Subsidi Agar Tampak Modern

Mengutip dari Seksi Informasi Hukum (SIH) dari Direktorat Pembinaan Badan Hukum (Ditama Binbangkum) Indonesia, yang bertugas dalam pembinaan dan pengawasan dalam pengelolaan informasi hukum, rumah subsidi dibangun dengan standar tertentu yang telah ditetapkan pemerintah, sehingga tetap memenuhi aspek kenyamanan dan keamanan. Dengan adanya program ini, diharapkan masyarakat dapat meningkatkan kualitas hidup mereka melalui tempat tinggal yang layak dan aman (Ditama Binbangkum, 2023).

Renovasi fasad rumah subsidi bisa menjadi cara yang efektif untuk memberikan tampilan yang lebih modern tanpa perlu melakukan perubahan besar pada struktur bangunan. Berikut beberapa ide yang dapat diterapkan, dikutip dari Dekoruma, platform e-commerce yang berfokus pada produk furnitur, dekorasi rumah, serta layanan desain interior di Indonesia (Dekoruma, 2024).

1. Rumah Subsidi dengan Hiasan Dinding Motif Garis Horizontal

Dengan menambahkan hiasan berupa garis horizontal berwarna abu-abu pada dinding eksterior, kamu bisa menciptakan kesan minimalis yang elegan. Dekorasi ini tidak hanya mempercantik tampilan rumah tetapi juga tetap menjaga desain asli fasad tanpa melanggar aturan renovasi rumah subsidi.

2. Rumah Subsidi dengan Hiasan Batu Alam Palimanan

Menambahkan elemen batu alam palimanan yang serasi dengan warna cat eksterior bisa menjadi pilihan menarik. Batu alam ini dikenal tahan lama dan cocok untuk eksterior rumah, memberikan kesan natural yang hangat pada fasad rumah subsidi.

3. Rumah Subsidi dengan Hiasan Batu Alam Andesit

Batu andesit yang memiliki tekstur alami dapat menghadirkan suasana sejuk dan alami. Kamu juga bisa menambahkan kanopi pada area carport untuk melindungi kendaraan dari panas matahari dan hujan tanpa mengubah struktur utama bangunan.

4. Rumah Subsidi dengan Penambahan Kaca pada Atap

Untuk menciptakan kesan ruangan yang lebih tinggi dan terang, kamu bisa menambahkan kaca di bagian atap. Cara ini memungkinkan cahaya alami masuk ke dalam rumah, sehingga ruangan terasa lebih lapang tanpa perlu merombak fasad secara keseluruhan.

5. Rumah Subsidi dengan Jendela Kaca Lebar

Alternatif lain adalah memperluas area kaca pada jendela dan pintu masuk. Ini akan memungkinkan lebih banyak cahaya alami masuk, menciptakan suasana yang lebih terang dan nyaman di dalam rumah.

6. Rumah Subsidi dengan Pengecatan Ulang dengan Warna Cerah

Mengganti warna cat fasad dengan kombinasi cerah, seperti kuning pastel dan abu-abu muda, dapat membuat rumah tampak lebih hidup dan berbeda dari rumah di sekitarnya. Warna yang cerah juga dapat memberikan kesan bersih dan modern.

7. Rumah Subsidi dengan Dinding Roster untuk Sirkulasi Udara

Menambahkan dinding roster pada area teras atau pagar dapat meningkatkan sirkulasi udara sekaligus memberikan privasi tambahan. Material roster yang mudah didapat dan murah membuat ide ini cukup efisien untuk diterapkan.

8. Rumah Subsidi dengan Hiasan Batu Alam pada Satu Sisi Dinding

Jika ingin menonjolkan elemen natural, kamu bisa menempelkan batu alam pada satu sisi dinding fasad. Ini akan menciptakan kontras yang menarik dan memperkuat kesan modern minimalis.

9. Rumah Subsidi dengan Penambahan Kanopi Minimalis

Kanopi sederhana di area carport tidak hanya berfungsi melindungi kendaraan dari cuaca ekstrem, tetapi juga menambah nilai estetika pada fasad rumah subsidi.

10. Ganti Pagar dengan Desain Minimalis

Mengganti pagar besi atau semen dengan desain yang lebih modern, seperti pagar besi berwarna hitam matte atau pagar kayu dengan aksen metal, dapat memberikan tampilan yang lebih stylish pada rumah.

11. Rumah Subsidi dengan Taman Kecil di Area Depan

Menambahkan elemen hijau seperti taman kecil dengan tanaman hias atau pot bunga dapat memberikan kesan asri dan segar pada fasad rumah subsidi.

Aturan Renovasi Rumah Subsidi

Dalam proses renovasi rumah subsidi, terdapat sejumlah aturan yang perlu diperhatikan agar tetap sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Aturan ini ditetapkan untuk menjaga tujuan awal program perumahan subsidi, yaitu memberikan hunian yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Sebelum melakukan renovasi rumah subsidi, pastikan kamu melakukannya sesuai dengan ketentuan program perumahan subsidi yang berlaku.

1. Perizinan dan Persetujuan

Sebelum memulai renovasi, penting untuk mendapatkan izin dari otoritas perumahan setempat atau badan pemerintah terkait. Langkah ini bertujuan untuk memastikan bahwa perubahan yang dilakukan tidak melanggar ketentuan yang telah ditetapkan dalam program subsidi.

2. Kepatuhan Terhadap Desain

Renovasi yang dilakukan harus tetap sesuai dengan ketentuan desain yang telah ditetapkan dalam program perumahan subsidi. Misalnya, terdapat pembatasan dalam hal ukuran, bentuk, atau fitur rumah yang dapat diubah. Mengubah fasad rumah, termasuk desain, warna, dan material, dilarang keras untuk menjaga keseragaman lingkungan perumahan subsidi.

3. Kualitas Bahan dan Pekerjaan

Penggunaan bahan dan kualitas pekerjaan juga harus memenuhi standar yang telah ditetapkan. Hal ini untuk memastikan keselamatan dan kenyamanan penghuni rumah serta mencegah masalah struktural di masa mendatang. Pemeriksaan dari inspektorat atau pihak berwenang mungkin diperlukan dalam tahap ini.

4. Pembatasan pada Struktur Bangunan

Pembangunan lantai dua hanya diperbolehkan setelah masa cicilan KPR berjalan minimal lima tahun. Namun, jika perluasan dilakukan secara vertikal atau horizontal, hal ini diperbolehkan selama masih berada dalam batas lahan yang dimiliki dan tidak melanggar aturan yang berlaku.

5. Fungsi Hunian

Rumah subsidi dirancang sebagai tempat tinggal, bukan area komersial. Oleh karena itu, mengubah fungsi rumah menjadi toko atau warung yang menghasilkan pendapatan tidak diperbolehkan. Langkah ini bertujuan untuk menjaga tujuan utama dari program subsidi, yaitu menyediakan hunian yang layak.

6. Pembaruan Dokumen Kepemilikan

Jika renovasi yang dilakukan berdampak pada struktur rumah atau status kepemilikan, pastikan untuk memperbarui dokumen kepemilikan sesuai dengan peraturan yang berlaku. Hal ini penting untuk menghindari masalah hukum di masa mendatang.

Akhir Kata

Itulah beberapa inspirasi dan tips tentang fasad rumah subsidi yang bisa kamu terapkan agar rumah subsidi tetap terlihat menarik dan nyaman. Dengan sedikit kreativitas dan sentuhan yang tepat, kamu bisa memiliki hunian yang tidak hanya fungsional tetapi juga estetis.

Tertarik untuk membaca artikel bermanfaat seputar properti lainnya? Atau ingin mencari pilihan rumah subsidi yang sesuai dengan rumah idaman? Kunjungi website kami untuk mengetahui lebih lanjut.