KPR rumah atau KPA apartemen, dua-duanya dapat menjadi solusi untuk membantu Anda mendapatkan investasi properti impian Anda di tahun 2017 nanti. Namun, pertanyaannya adalah bentuk investasi manakah yang cocok, rumah atau properti.
Jawabannya relatif, dalam situasi tertentu, rumahlah yang menjadi bentuk investasi yang menjanjikan, sedangkan dalam situasi tertentu lainnya, apartemenlah yang menjadi bentuk investasi yang menjanjikan.
Properti apartemen
Jika melihat dari berbagai berita dan pendapat ahli, maka apartemen dianggap sebagai sebuah investasi yang baik. Hal ini tidaklah salah, mengingat mereka lebih melihat kepada daerah-daerah atau kota yang padat atau sudah berkembang (atau umum disebut established city), seperti Jakarta, Bandung, atau Medandi mana pergerakan ekonominya relatif lebih cepat, termasuk jual beli properti.
Pada kota-kota ramai tersebut, pembangunan kota umumnya sudah mengarah ke modernisasi, dan bukan pengembangan lahan lagi. Kota-kota ramai seperti ini umumnya telah menjadi pusat perkembangan ekonomi, yang menyebabkan efisiensi menjadi pertimbangan utama.
Pada situasi seperti ini, hunian berjenis high rise atau apartemenlah yang cenderung lebih berkembang. Karena apartemen umumnya dibangun pada lokasi-lokasi yang strategis yang memungkinkan para penghuninya untuk tinggal lebih dekat dengan berbagai pusat keramaian, seperti tempat kerjanya, tempat hiburan, dan tempat-tempat layanan publik dengan lebih efisien.
Properti apartemen juga menjadi barang investasi menarik di kota-kota yang berkembang (atau umum disebut emerging city). Kota-kota yang masuk dalam kategori ini adalah kota-kota yang mengalami perkembangan ekonomi yang pesat selama 5-10 tahun belakangan. Beberapa kota yang bisa masuk dalam kategori ini antara lain Yogyakarta, Bali, dan kota-kota satelit (Bodetabek).
Pada kota-kota seperti ini, investasi di bidang apartemen dapat lebih menjanjikan lagi, karena umumnya tren apartemen baru akan dimulai, sehingga harganya masih relatif lebih ringan yang jika perkembangan kota tadi tetap positif, maka tren akan apartemen akan terus meningkat yang membuat harga apartemen akan melejit nantinya.
Properti rumah
Rumah di sisi lain dianggap sebagai sebuah barang investasi properti yang tidak akan pernah mati, karena pasti akan ada selalu permintaan akan hal ini. Tetapi untuk melakukan investasi rumah di established city adalah hal yang cukup sulit untuk dilakukan. Karena umumnya kota-kota tersebut sudah mengalami keterbatasan lahan baru untuk dikembangkan. Namun, jika Anda memang memiliki rumah investasi di kota-kota tersebut, apalagi berlokasi di lokasi yang strategis, maka Anda dapat tenang karena investasi Anda tadi akan memberikan keuntungan yang sangat-sangat besar.
Kota-kota satelit seperti Bodetabek juga merupakan ranah yang baik untuk Anda melakukan investasi rumah. Karena banyak orang akan mencari hunian baru di kota-kota seperti ini yang membuat permintaan akan rumah pun menjadi meningkat. Hal ini juga mengingat masih adanya lahan yang bisa digarap untuk dijadikan perumahan untuk berbagai kategori konsumen, misalnya rumah sederhana untuk pasangan baru atau rumah mewah untuk mereka yang sudah mantap secara ekonomi.
Jadi pada dasarnya rumah ataupun apartemen tetap dapat menjadi sebuah investasi manis di tahun 2017 nanti, tergantung di mana dan bagaimana Anda melakukan investasi tersebut nantinya.
