Rumah adalah properti yang selalu mengalami inflasi atau kenaikan. Selain itu, rumah juga memiliki banyak tipe serta jenisnya. Mulai dari rumah tipe 36, 21, 45, 54, 60, hingga 70. Semua tipe rumah bisa kamu miliki sesuai dengan kebutuhan.
Penelitian menunjukan bahwa tipe rumah yang paling banyak dicari yakni rumah tunggal. Terlebih bagi generasi Z dan milenial. Tipe rumah 36 juga sangat populer karena harganya yang terjangkau dan sesuai untuk keluarga kecil.
Pada artikel ini kami akan membahas terkait rumah yang banyak diminati, yakni tipe 36. Meskipun terlihat kecil dan memiliki maksimal lantai hanya 2, rumah tipe ini minimalis serta harganya terjangkau. Simak penjelasan berikut ini.
Key takeaways:
Rumah merupakan properti yang wajib dimiliki oleh siapa saja, terutama bagi kamu yang sudah berkeluarga.
Perumahan atau cluster juga memiliki beberapa jenis, salah satunya rumah tipe 36.
Kelebihan rumah tipe 36 yakni harga yang relatif murah dan design minimalis.
Rumah Tipe 36
Rumah tipe ini adalah rumah yang mempunyai luas bangunan 36 m2. Misalnya ukuran 6m x 6m = 36 m2. Rumah tipe 36 dapat dibangun di atas tanah seluas 60 m2 atau 72 m2.
Biasanya rumah tipe ini disebut dengan rumah tipe 36/60 atau 36/72. Tipe rumah 36 biasanya mempunyai 2 kamar tidur, 1 ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dapur, dan 1 kamar mandi.
Rumah tipe 36 cocok untuk kamu yang sudah memiliki keluarga dan anak, tetapi menginginkan rumah yang tidak terlalu besar. Di samping itu, rumah minimalis tipe 36 tampak depan, biasanya menampilkan fasad yang mudah untuk dimodifikasi sesuai selera dan kebutuhan.
Luas rumah tipe 36 yang terbatas membuat kamu harus pintar-pintar menata ruang, dan menambahkan beberapa ornamen agar ruangan tidak terlihat sempit. Hal ini dapat dimulai dari pemilihan barang-barang yang disimpan pada ruangan.
Contohnya adalah pemilihan kursi. Pilihlah kursi yang tidak membuat ruangan menjadi sempit. Kamu dapat meniru konsep rumah minimalis yang selalu mengutamakan efisiensi, baik dari desain ruangan hingga pemilihan furniturnya.
Rumah tipe ini juga menerapkan skema multifungsi, misalnya desain ruang keluarga yang bisa sekaligus menjadi ruang tamu, atau kamar tidur sekaligus ruang kerja. Demikian pula dengan furniturenya.
Kisaran harga rumah tipe 36 berdasarkan survei dan harga tanah tertera sebagai berikut, dilansir dari rumah123.
Setiap tahun harga rumah tipe 36 mengalami kenaikan, mengikuti kenaikan harga tanah dan harga rumah di berbagai lokasi. Berikut ini kisaran harga rumah tipe 36 di berbagai kota Indonesia (harga perkiraan):
Jakarta: Rp470 juta-Rp599 juta
Bekasi: Rp220 juta-Rp565 juta
Bogor: Rp260 juta-Rp676 juta
Tangerang: Rp141 juta-Rp566 juta
Makassar: Rp248 juta-Rp460 juta
Bandung: Rp390 juta-Rp500 juta
Depok: Rp360 juta-Rp599 juta
Solo: Rp233 juta-Rp350 juta
Yogyakarta: Rp296 juta-Rp315 juta
Kelebihan Rumah Tipe 36
Biaya Terjangkau
Salah satu keunggulan utama rumah type 36 adalah biayanya yang lebih terjangkau dibandingkan dengan tipe rumah yang lebih besar. Hal ini membuatnya menjadi pilihan yang menarik bagi kamu yang memiliki anggaran terbatas namun tetap ingin memiliki rumah sendiri. Harga tanah yang terus meningkat juga menjadikan rumah type 36 sebagai solusi yang ekonomis.
2. Perawatan Mudah
Dengan ukuran yang tidak terlalu besar, rumah type 36 lebih mudah dan murah dalam hal perawatan. Membersihkan dan merawat rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi tentu lebih cepat dan efisien. Selain itu, perawatan rumah yang lebih kecil membutuhkan waktu dan tenaga yang lebih sedikit, memungkinkan pemilik rumah untuk lebih fokus pada hal-hal lain.
3. Desain yang Fleksibel
Meskipun memiliki luas yang terbatas, rumah tipe 36 bisa didesain dengan berbagai gaya sesuai keinginan pemilik. Mulai dari desain minimalis, modern, hingga klasik, semua bisa diaplikasikan pada tipe rumah ini. Fleksibilitas dalam desain ini memungkinkan pemilik rumah untuk mengekspresikan kepribadian mereka melalui pilihan dekorasi dan tata letak.
4. Efisiensi Ruang
Ukuran rumah tipe 36 yang compact mendorong pemilik untuk lebih efisien dalam memanfaatkan setiap sudut rumah. Penggunaan furniture multifungsi dan penataan ruang yang cerdas dapat membuat rumah tetap nyaman dan fungsional. Misalnya, penggunaan rak dinding atau lemari gantung dapat menghemat ruang lantai yang berharga.
Tips Memilih Rumah Tipe 36
Ketika memilih rumah tipe 36, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar mendapatkan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi kamu:
Lokasi: Pilih lokasi yang strategis dan dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, pasar, dan pusat kesehatan. Lokasi yang baik akan meningkatkan kenyamanan dan nilai investasi rumah kamu. Pastikan juga aksesibilitas ke tempat kerja dan tempat-tempat penting lainnya.
Kualitas Bangunan: Periksa kualitas material dan konstruksi rumah. Pastikan rumah dibangun dengan bahan yang berkualitas dan sesuai stkamur. Penggunaan material berkualitas seperti besi dan besi beton SNI sangat penting untuk memastikan keamanan dan kekokohan rumah.
Desain dan Tata Letak: Pilih rumah dengan desain dan tata letak yang sesuai dengan gaya hidup kamu. Pastikan ruangan-ruangan dalam rumah dirancang dengan baik dan fungsional. Tata letak yang baik akan memudahkan aktivitas sehari-hari dan menciptakan suasana yang nyaman.
Pengembang Terpercaya: Beli rumah dari pengembang yang terpercaya dan memiliki reputasi baik. Ini akan mengurangi risiko masalah di kemudian hari. Pastikan kamu melakukan riset tentang pengembang dan proyek-proyek mereka sebelumnya.
Rekomendasi Tipe Rumah 36 Bagi Gen Z
Desain Rumah Tipe 36 Minimalis
Salah satu gaya yang paling disukai saat ini adalah minimalis. Dalam hal ini, kamu juga dapat menerapkannya pada rumah tipe 36 yang ukurannya relatif kecil.
Kamu dapat menambahkan beberapa ornamen, misalnya seperti tempat penyimpanan atau meja lipat tempel. Usahakan juga untuk mengosongkan lantai dari barang-barang yang kurang penting, agar ruangan terasa lebih lapang.
Desain Rumah Tipe 36 Kontemporer
Rumah desain kontemporer adalah rumah yang berfokus pada sisi estetika dan elemen yang sedang tren. Kamu bisa mengusung desain ini pada hunian bertipe 36, terutama pada bagian interior desain.
Ukuran rumah tipe 36 yang tidak terlalu luas sering kali terasa gelap, karena memakai jendela kecil dan pencahayaan yang terbatas. Kamu dapat mengisi kekurangan ini dengan menambahkan lampu di setiap ruangan, mulai dari dapur hingga kamar tidur anak.
Gunakan lampu dengan tiang yang dipoles warna emas, untuk menciptakan kesan kontemporer dan mewah pada interior hunian.
Desain Rumah Tipe 36 Skandinavia
Jika kamu ingin membuat desain rumah skandinavia pada tipe 36, kamu bisa menggunakan karpet bulu berukuran besar. Dengan menambahkan karpet bulu, nuansa skandinavia akan terasa semakin kuat.
Desain Rumah Tipe 36 Modern
Salah satu ciri desain rumah modern adalah menggunakan palet warna netral dan monokrom, dengan nuansa yang sama. Skema warna tersebut dapat menciptakan tampilan rumah yang lebih luas dan lapang. Selain itu, gunakan furniture berdesain minimalis untuk menciptakan kesan yang bersih dan rapi.
Desain Rumah Tipe 36 Sederhana
Tipe rumah tipe 36 juga bisa menggunakan ruangan open plan yang sederhana, tetapi tetap elegan karena penataan furniture yang tepat. Misalnya dengan menjauhkan furnitur besar dari dinding, karena hal itu dapat memberi kesan sempit dan tampak berdempetan.
Rumah Type 36 yang Modern dan Elegan
Tidak hanya luas dan modern, tapi rumah type 36 juga bisa dibuat elegan. Seperti contoh desain ini. Konsepnya open space, ruang keluarga berada di area yang sama dengan ruang makan.
Kemudian, jendela dibuat dalam ukuran besar, bahkan di bagian dinding atas supaya ruangan kelihatan luas. Dari segi desain interior, kesan elegan dihadirkan melalui penggunaan keramik motif marmer. Furniture bergaya klasik modern. Sementara dindingnya diberi aksen wall molding.
Desain Japandi dengan Furnitur Built In
Kamu bisa menggunakan furnitur built in yang didesain secara khusus akan lebih pas dengan kondisi lahan. Hasilnya lebih efisien dan bisa bikin desain rumah type 36 terlihat luas serta modern.
Seperti desain kamar yang menggunakan rak, bench, dan lemari built. Meski luasnya terbatas, kamu tetap bisa merasa nyaman saat istirahat dan barang tersimpan dengan rapi.
Rumah Type 36 Serba Putih dengan Banyak Rak
Warna terang seperti putih dapat menjadi inspirasi pada desain rumah type 36 agar terlihat luas dan modern. Kemudian, manfaatkan setiap sudut sebagai tempat penyimpanan agar barang tertata rapi.
Selain itu juga memiliki ruang untuk bergerak dengan nyaman. Agar lebih menarik dan hidup, tentukan 3 hingga 5 dekorasi yang warnanya kontras dengan warna putih.
Hadirkan Lantai Mezzanine pada Rumah Mungil
Lantai mezzanine bisa dijadikan solusi penambahan ruang pada desain rumah type 36, agar terlihat luas dan keluarga bisa beraktivitas dengan nyaman. Kesannya juga lebih modern.
Desain kali ini menginspirasi kamu untuk membuat ruang keluarga di lantai mezzanine. Sehingga bagian utama rumah dapat dibuatkan dapur dan ruang makan yang nyaman juga.
Desain Minimalis dengan Langit-Langit Tinggi
Trik desain rumah type 36 agar terlihat luas dan modern berikutnya adalah dengan membuat langit-langit yang tinggi. Trik ini juga ampuh untuk membuat bagian dalam rumah terasa lebih sejuk.
Kemudian manfaatkan langit-langit tinggi tadi sebagai rak penyimpanan. Supaya makin estetik dan nyaman, kamu bisa pertimbangkan gaya desain minimalis dengan dominasi material kayu.
Lantai Berundak Pada Rumah Mungil Minimalis
Ide desain rumah type 36 agar terlihat luas dan modern berikutnya adalah dengan membuat lantai berundak.
Fungsinya untuk memberi batasan yang jelas antar ruangan di dalam hunian open space, sekaligus menciptakan kesan modern. Agar makin atraktif, pilih kombinasi warna cat dinding yang fun seperti putih dan biru.
Desain Rumah dengan Furnitur Multifungsi
Jika ingin memiliki kamar tidur yang luas, mungkin kamu harus mengorbankan area dapur, ruang makan, dan ruang keluarga jadi lebih kecil. Karena kamu dapat menggunakan furnitur multifungsi pada desain rumah type 36 agar terlihat luas.
Akhir Kata
Rumah tipe 36 dapat menjadi salah satu pilihan kamu dan keluarga. Karena rumah tipe ini termasuk yang gampang didapatkan, terjangkau, dan desain yang elegan serta minimalis.
Jika kamu berencana memiliki rumah baru, kamu dapat mengunjungi BTN Properti untuk mendapatkan informasi lengkap.
