Di tengah hiruk pikuk hidup perkotaan, banyak orang mencari hunian yang bukan hanya nyaman, tetapi juga bisa menunjang gaya hidup modern sekaligus menjaga privasi. Untuk itu, rumah townhouse bisa jadi jawaban yang tepat. Jenis hunian ini menawarkan kombinasi menarik antara desain elegan, fasilitas eksklusif, dan lingkungan yang lebih tenang dibanding perumahan konvensional.

Townhouse hadir sebagai solusi bagi kamu yang mendambakan rumah di tengah kota, dengan rasa aman dan eksklusivitas yang terjamin. Di era modern ini, konsep townhouse semakin populer terutama di kalangan profesional muda dan keluarga kecil yang mengutamakan kenyamanan, keamanan, dan efisiensi ruang.

Dalam artikel ini, kita akan membahas lebih dalam mengenai apa itu townhouse dan keuntungan dari memiliki rumah dengan konsep town house.

Key Takeaways:

• Townhouse hadir sebagai solusi bagi kamu yang mendambakan rumah di tengah kota, dengan rasa aman dan eksklusivitas yang terjamin.

• Setiap unit townhouse dibangun berdampingan dengan rumah lain dan umumnya berbagi dinding di sisi kanan atau kiri, atau bahkan keduanya.

• Konsep townhouse pada awalnya dirancang sebagai solusi hunian di area padat penduduk seperti pusat kota, sehingga sangat cocok ditempatkan di lingkungan urban yang memiliki lahan terbatas.

Pengertian dan Konsep Desain Rumah Townhouse

Mengutip dari Dekoruma, sebuah platform e-commerce dan layanan desain interior asal Indonesia, townhouse merupakan tipe hunian vertikal yang biasanya memiliki tapak bangunan yang tidak terlalu luas, namun memanfaatkan ruang secara vertikal melalui dua hingga tiga lantai (Dekoruma, 2020).

Setiap unit townhouse dibangun berdampingan dengan rumah lain dan umumnya berbagi dinding di sisi kanan atau kiri, atau bahkan keduanya. Walau berdempetan, tiap unit memiliki pintu masuk pribadi, dan sering kali dilengkapi dengan halaman kecil di bagian depan atau belakang rumah. Khusus untuk unit di ujung (end unit), umumnya lebih diminati karena memiliki pencahayaan alami yang lebih baik dari jendela tambahan, sehingga harga jualnya pun relatif lebih tinggi.

Konsep townhouse pada awalnya dirancang sebagai solusi hunian di area padat penduduk seperti pusat kota, sehingga sangat cocok ditempatkan di lingkungan urban yang memiliki lahan terbatas. Meskipun begitu, townhouse kini juga banyak ditemukan di pinggiran kota maupun kawasan suburban, sering kali menjadi bagian dari komunitas tertutup dengan pengelolaan mandiri oleh asosiasi penghuni atau homeowners association (HOA).

Dalam konteks lokal, townhouse seringkali dibedakan dari perumahan cluster. Jika cluster lazimnya dibangun di area pinggiran dengan banyak unit dalam satu kawasan, townhouse cenderung eksklusif dengan jumlah rumah yang lebih sedikit dan lokasi yang strategis di tengah kota. Karena eksklusivitas serta fasilitas yang ditawarkan, townhouse banyak diminati oleh kalangan menengah ke atas.

Sebagai tambahan, sebagian besar komplek townhouse mengusung konsep keamanan berlapis dengan sistem satu pintu akses keluar-masuk (one gate system). Sistem ini memungkinkan petugas keamanan melakukan kontrol lebih ketat terhadap mobilitas penghuni dan tamu yang datang.

Bahkan, sistem keamanan 24 jam dengan patroli rutin serta pendataan tamu seperti penyerahan kartu identitas di pos penjagaan, menjadi standar operasional di banyak kawasan townhouse. Fasilitas inilah yang menjadikan townhouse sebagai pilihan ideal bagi kamu yang mendambakan hunian aman, nyaman, dan berlokasi strategis di tengah kota.

Keuntungan Membeli Rumah Townhouse

Ada beberapa keuntungan yang bisa kamu peroleh dengan memiliki desain rumah townhouse. Melansir dari Plan7Architect, sebuah perangkat lunak arsitektur profesional sekaligus menyediakan berbagai artikel seputar arsitektur, berikut ini merupakan beberapa keuntungan yang dapat kamu peroleh dari rumah townhouse (Plan7Architect, n.d.):

1. Harga Lebih Terjangkau

Townhouse biasanya memiliki harga beli yang lebih rendah dibandingkan rumah tapak berdiri sendiri di kawasan yang sama. Hal ini membuatnya jadi pilihan menarik bagi kamu yang ingin tinggal dekat kota tanpa harus membayar mahal untuk lahan tambahan. Dengan townhouse, kamu bisa mendapatkan hunian luas di lokasi strategis, namun tetap ramah di kantong.

2. Perawatan Lebih Ringan

Karena ukurannya yang relatif lebih ringkas, townhouse umumnya tidak membutuhkan banyak perawatan, terutama untuk bagian taman atau halaman. Bila properti berada dalam pengelolaan asosiasi penghuni (HOA), perawatan eksterior, seperti cat luar, atap, dan fasilitas umum, seringkali sudah termasuk dalam iuran bulanan, jadi kamu bisa lebih fokus pada kenyamanan tinggal tanpa repot urusan teknis.

3. Fasilitas Bersama

Banyak kompleks townhouse yang dirancang dengan fasilitas bersama seperti kolam renang, ruang kebugaran, hingga clubhouse. Fasilitas ini memberikan nilai tambah karena kamu bisa menikmati sarana rekreasi tanpa harus keluar jauh dari rumah. Perawatannya juga biasanya sudah ditangani oleh pengelola atau HOA, sehingga kamu tinggal pakai saja tanpa perlu memikirkan biaya perawatan tambahan.

4. Pemanfaatan Lahan yang Efisien

Desain townhouse yang saling berbagi dinding samping memungkinkan pembangunan lebih banyak unit dalam satu area. Ini menjadi solusi ideal di daerah perkotaan yang lahan kosongnya terbatas. Dengan begitu, townhouse mampu menghadirkan pilihan hunian yang padat namun tetap fungsional dan nyaman.

5. Efisiensi Energi

Dinding yang berbatasan langsung dengan unit lain membantu mengurangi paparan terhadap cuaca luar, sehingga kebutuhan untuk pemanasan atau pendinginan ruangan menjadi lebih rendah. Ini bisa berdampak langsung pada efisiensi energi dan penghematan biaya listrik bulanan.

6. Lokasi yang Strategis

Townhouse sering dibangun di pusat kota atau area yang dekat dengan berbagai fasilitas umum. Ini memudahkan kamu untuk berjalan kaki ke toko, sekolah, kantor, atau transportasi publik, yang berarti kamu bisa menghemat waktu dan biaya perjalanan sehari-hari.

7. Keseimbangan Privasi dan Sosialisasi

Dengan tata letak bertingkat dan pintu masuk pribadi, townhouse tetap memberikan nuansa privasi layaknya rumah sendiri. Namun, karena posisinya berdekatan dengan unit lain, kamu tetap bisa menikmati rasa kebersamaan dan interaksi sosial dengan tetangga sekitar, sangat cocok bagi kamu yang ingin lingkungan yang hidup, tapi tetap nyaman.

Kesimpulan

Itu dia penjelasan mengenai rumah townhouse dan berbagai keuntungannya. Townhouse bisa menjadi konsep hunian yang tepat bagimu dengan konsep yang modern, privasi yang terjaga, dan fasilitas yang lengkap.