Apartemen menjadi salah satu pilihan hunian terutama
untuk anak muda jaman sekarang. Lokasi yang strategis, dekat dengan
perkantoran, dan gaya hidup praktis menjadikan apartemen sebagai pilihan hunian
masa kini. Jumlah apartemen pun semakin banyak dengan menawarkan berbagai
fasilitas. Dengan semakin banyaknya pilihan apartemen, kamu pun harus semakin
selektif memilih apartemen sesuai kemampuan dan kebutuhan. Pertimbangkan hal
berikut sebelum membeli apartemen:
Cek Aspek Legalitas dan Perjanjian Jual Beli
Pastikan status sertifikat hak atas tanah bersama,
perhatikan juga izin lokasi, IMB/PBG, SHMSRS, dan AD/ART PPPSRS. Setelah
apartemen terbentuk, pastikan
pengembang memfasilitasi terbentuknya PPPSRS atau Perhimpunan Pemilik dan
Penghuni Satuan Rumah Susun. Pada PPPSRS ini nantinya akan tertera hak
dan kewajiban para penghuni dalam menggunakan fasilitas bersama. Fungsi PPPSRS
lainnya adalah guna memperpanjang Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas
tanah bersama yang sudah akan berakhir masa berlakunya. Pilih developer yang memiliki reputasi baik, profesional,
juga bertanggung jawab. Ketahui kredebilitas developer dari Asosiasi
Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia (APERSSI).
Lokasi
Pilih apartemen yang berlokasi strategis, jika
memungkinkan tidak terlalu jauh dengan kantor atau lokasi kamu biasa
beraktivitas. Akan lebih baik lagi jika lokasi apartemen dekat dengan
transportasi umum dan akses jalan yang memadai.
Fasilitas
Untuk mendukung konsep one
stop living, banyak apartemen menawarkan berbagai fasilitas seperti jogging
track, kolam renang, mall, playground anak, dan lain sebagainya. Tapi
yang perlu kamu perhatikan juga adalah ketersediaan lahan parkir, terutama jika
kamu memiliki kendaraan pribadi atau berpikiran akan memilikinya. Perhatikan
juga keamanan bangunan dan fasilitas apartemen. Sebaiknya apartemen
memiliki layanan security dengan sistem keamanan 24 jam,
dilengkapi juga dengan CCTV, dan terdapat tangga darurat. Cek fasilitas
sekitar, apakah dekat dengan rumah sakit, sekolah, transportasi umum, dan lain
sebagainya.
Luas dan Jumlah Kamar
Pilih unit apartemen yang sesuai
dengan kebutuhanmu. Jika kamu akan berniat tinggal sendiri apartemen studio
atau kamar satu bisa menjadi pilihan. Namun jika kamu berencana tinggal dalam
waktu lama, berencana memiliki anak, memiliki adik atau kakak yang tinggal di
kota sama ataupun jauh dari keluarga tapi memungkinkan keluarga akan
mengunjungimu, apartemen dengan lebih dari satu kamar lebih sesuai untukmu.
Sumber:
Agar
Tak Kecewa, Ini Tips Memilih dan Membeli Apartemen Halaman all - Kompas.com
