Spinner Icon

Blog Artikel

Filter

close
Terapkan
close

Filter

Newsletter

Berlangganan sekarang dan dapatkan artikel atau berita properti terkini.

BTN House Price Index Triwulan II 2022

Author Image
Latifah Ida Kurniati
BTN Housing Index · 8 September 2022
BTN House Price Index sebagai salah satu alternatif indeks harga rumah di Indonesia, menunjukkan perubahan trend lebih dulu terhadap perubahan GDP Indonesia. Tumbuhnya BTN House Price Index, merupakan sinyalemen tumbuhnya kembali ekonomi IndonesiaBTN House Price Index Triwulan II Tahun 2022 menunjukkan indeks 191,96 dengan pertumbuhan (yoy) sebesar 6,00%. Pertumbuhan harga yang lebih tinggi sejak kasus awal Covid-19 di Indonesia merefleksikan industri perumahan mulai menunjukkan recovery sejak April 2020 dan terus membaik hingga saat iniPERTUMBUHAN HARGA RUMAH BERDASARKAN DAERAH Kondisi mulai tumbuhnya harga properti pada Triwulan II 2022 diiringi dengan tumbuhnya harga pada di daerah-daerah. Wilayah Sumatera mengalami dampak pertumbuhan lebih lambat dibandingkan dengan wilayah lainnyaPERTUMBUHAN HARGA RUMAH BERDASARKAN PROVINSI Walaupun secara nasional maupun wilayah pertumbuhan harga properti melambat, namun di beberapa provinsi seperti Jawa Barat, Jawa Timur, Bali, Kalimantan Utara dan Sulawesi Selatan harga properti tumbuh lebih besar dibandingkan dengan pertumbuhan harga secara nasional yaitu di atas 6 persenPERTUMBUHAN HARGA RUMAH BERDASAR KABUPATEN/KOTA Di tengah penyebaran pandemic sampai akhir triwulan II 2022, industri properti masih tumbuh di Pulau Jawa terutama di beberapa
Lihat lebih

BTN House Price Index Triwulan I 2022

Author Image
Latifah Ida Kurniati
BTN Housing Index · 6 Juni 2022
HARGA RUMAH MENGALAMI PERLAMBATAN PERTUMBUHAN BTN House Price Index mengalami pertumbuhan membaik seiring dengan menurunnya kasus baru Covid-19 di Indonesia pada Triwulan I 2022. Pertumbuhan ini merupakan proyeksi kondisi ekonomi nasional yang diprediksi akan tumbuh pada Triwulan I 2022. BTN House Price Index, sebagai salah satu alternatif indeks harga rumah di Indonesia, menunjukkan perubahan trend yang mendahului perubahan pertumbuhan PDB Indonesia. Artinya pertumbuhan BTN House Price Index dapat menjadi leading indicator tumbuhnya kembali ekonomi Indonesia. Kebijakan pembatasan sosial berdampak pada melambatnya pertumbuhan sektor properti. Kondisi ini sangat dipicu oleh ketidakpastian yang membuat konsumen sektor properti menunda untuk membeli. Namun ketika ada pelonggaran dan kepastian ekonomi, sektor properti kembali tumbuh. PERTUMBUHAN BTN HOUSE PRICE INDEXPERTUMBUHAN HARGA RUMAH BERDASARKAN DAERAH Kondisi mulai tumbuhnya harga properti pada Triwulan I 2022 diiringi dengan tumbuhnya harga pada di
Lihat lebih

Perbandingan BTN House Price Index dengan IHPR

Author Image
Nabila Azmi
BTN Housing Index · 14 April 2022
1.    PERBANDINGAN BTN HOUSE PRICE INDEX DENGAN IHPR.BTN House Price Index dapat digunakan sebagai alternatif indeks harga rumah di Indonesia selain Indeks Harga Properti  Residensial (IHPR) yang dirilis Bank Indonesia setiap triwulan.Banyaknya jumlah sampel kota yang digunakan dalam penghitungan BTN House Price Index, membuat BTN House Price Index memiliki kemampuan dalam mengidentifikasi pertumbuhan harga rumah yang merupakan cerminan tumbuhnya ekonomi tidak hanya di kota besar, tapi juga di kota-kota kecil.   2.    DEFINISI BTN HOUSE PRICE INDEXBTN House Price Index merupakan indeks harga rumah yang menghitung perubahan harga rumah berdasarkan realisasi kredit untuk rumah dengan kualitas dan karakteristik yang sama baik secara nasional maupun pada wilayah tertentu.Berbagai program stimulus pemerintah sifatnya mendorong sektor perumahan dari sisi supply dan demand. Sedangkan BTN House Price Index, adalah cerminan tumbuhnya demand di masyarakat yang merupakan cerminan tumbuhnya ekonomi di wilayah tertentu. Seiring berjalannya waktu dan pemulihan bertahap ekonomi, permintaan akan rumah ini tumbuh lagi secara perlahan dan berdampak pada tumbuhnya kembali harga rumah. 3.    HARGA RUMAH MENGALAMI PERLAMBATAN PERTUMBUHANBTN House Price Index mengalami pertumbuhan membaik seiring
Lihat lebih

BTN House Price Index Triwulan IV Tahun 2019

Author Image
Fauzan Zamahsyarie
BTN Housing Index · 22 April 2020
Pada akhir tahun 2019, sektor properti masih menunjukkan pertumbuhan walaupun tidak secepat pertumbuhan pada tahun-tahun sebelumnya. Pertumbuhan ini masih mungkin terus berlangsung mengingat angka backlog yang masih tinggi dan tumbuhnya kota-kota baru di Indonesia akibat pemerataan pembangunan infrastruktur yang secara masiif dilakukan oleh pemerintah.Indeks Nasional dan WilayahBTN HPI nasional pada Q4-2019 menunjukkan posisi indeks 169,08 denganpertumbuhan (yoy) sebesar 5,15 persen, pertumbuhan kuartal (qtq) sebesar1,12 persen dan pertumbuhan bulanan (mtm) sebesar 0,46 persen. Daerah Jawa Tengah dan Jawa Timur merupakan wilayah yang memilikiindeks tertinggi pada Q4-2019 sebesar 186,68 sekaligus memilikipertumbuhan (yoy) terbesar yang tercatat 6,61 persen dibandingkan denganwilayah lain. Artinya harga rumah di wilayah Jawa Tengah dan Jawa Timurdalam satu tahun terakhir naik sebesar 6,61 persen.Indeks terendah Q4-2019 terjadi di Wilayah Indonesia bagian Tengah danTimur sebesar 140,55 dengan pertumbuhan (yoy) sebesar 5,64 persen. Secara nasional, pertumbuhan tahunan BTN HPI tertinggi masih terjadi diPulau Jawa dengan pertumbuhan tahunan (yoy) lebih dari 5,50 persen.Indeks Provinsi
Lihat lebih

BTN House Price Index Triwulan III Tahun 2019

Author Image
Fauzan Zamahsyarie
BTN Housing Index · 22 April 2020
Bank BTN sebagai bank yang mempunyai visi sebagai the best mortgage bank in Asia berupaya menyediakan informasi tentang perumahan secara komprehensif berdasarkan perkembangan bisnis properti di tiap daerah melalui rilis BTN House Price Index setiap triwulan. Informasi ini bisa dimanfaatkan oleh para stakeholders di sektor perumahan khususnya terkait dengan rencana pengembangan bisnis ke depan.Indeks Nasional dan WilayahBTN HPI nasional pada Q3-2019 menunjukkan posisi indeks 167,19 dengan pertumbuhan (yoy) sebesar 5,74 persen, pertumbuhan kuartal (qtq) sebesar 0,76 persen dan pertumbuhan bulanan (mtm) sebesar 0,26 persen. Secara wilayah, Jawa Tengah dan Jawa Timur merupakan wilayah yang memiliki indeks tertinggi pada Q3-2019 sebesar 184,95 sekaligus memiliki pertumbuhan (yoy) terbesar yang tercatat 7,56 persen dibandingkan dengan wilayah lain. Artinya harga rumah di wilayah Jawa Tengah dan Jawa Timur dalam satu tahun terakhir naik sebesar 7,56 persen.Indeks terendah Q3-2019 terjadi di Wilayah Indonesia bagian Tengah dan Timur sebesar 139,50 dengan pertumbuhan (yoy) sebesar 5,21 persen. Secara nasional, pertumbuhan tahunan BTN HPI tertinggi masih terjadi
Lihat lebih

BTN House Price Index Triwulan II Tahun 2019

Author Image
Fauzan Zamahsyarie
BTN Housing Index · 8 Agustus 2019
        Harga rumah terus menerus mengalami kenaikan dari waktu ke waktu. Kondisi ini terjadi hampir di seluruh wilayah Indonesia karena terjadi kenaikan indeks walaupun terdapat perbedaan besaran kenaikan. BTN HPI nasional pada Triwulan II Tahun 2019 menunjukkan posisi indeks 165,92 dengan pertumbuhan (yoy) sebesar 6,71 persen, pertumbuhan kuartal (qtq) sebesar 1,23 persen dan pertumbuhan bulanan (mtm) sebesar 0,24 persen.        Secara wilayah, Jawa Tengah dan Jawa Timur merupakan wilayah yang memiliki indeks tertinggi pada Triwulan II Tahun 2019 sebesar 182,46 sekaligus memiliki pertumbuhan (yoy) terbesar yang tercatat 8,72 persen dibandingkan dengan wilayah lain. Artinya harga rumah di wilayah Jawa Tengah dan Jawa Timur dalam satu tahun terakhir naik sebesar 8,72 persen. Indeks terendah Q2-2019 terjadi di Wilayah Indonesia bagian Tengah dan Timur sebesar 139,07 dengan pertumbuhan (yoy) sebesar 5,83 persen. Secara nasional, pertumbuhan tahunan BTN HPI tertinggi masih terjadi di Pulau Jawa dengan pertumbuhan tahunan (yoy) lebih dari 7,21 persen.        Rumah tipe 36 memiliki kenaikan harga tertinggi sebesar 7,13% (yoy) dibandingkan dengan tipe lainnya yang menandakan
Lihat lebih

BTN House Price Index Triwulan I Tahun 2019

Author Image
Fauzan Zamahsyarie
BTN Housing Index · 8 Agustus 2019
        Housing Finance Center Bank BTN kembali melakukan rilis BTN House Price Index Triwulan I tahun 2019. Pada rilis kali ini, tidak banyak perubahan yang terjadi baik untuk indeks wilayah, provinsi, kabupaten/kota maupun tipe rumah. Jawa Tengah dan Jawa Timur masih merupakan wilayah dengan kenaikan indeks tertinggi. Hal ini merupakan indikasi  bahwa harga properti tumbuh sangat cepat di wilayah ini. Indeks 178,63 sekaligus memiliki pertumbuhan (yoy) terbesar yang tercatat 8,28 persen dibandingkan dengan wilayah lain. Artinya harga rumah di wilayah Jawa Tengah dan Jawa Timur dalam satu tahun terakhir naik sebesar 8,28 persen.    Kep. Riau masih merupakan provinsi dengan indeks tertinggi dengan indeks sebesar 223,39 dengan rata-rata pertumbuhan indeks tahunan sebesar 16,12 persen sejak Januari 2014. Sedangkan pertumbuhan (yoy) pada Maret 2019 sebesar 4,64 persen. Beberapa provinsi seperti Sulawesi Barat, Sumatera Barat dan Riau mengalami pertumbuhan tahunan (yoy) yang negatif. Kondisi ini bukan berarti tidak ada kenaikan harga rumah di wilayah tersebut, hanya pertumbuhan kenaikan harga dari waktu ke waktu cenderung turun.        Kabupaten Batang memiliki BTN HPI tertinggi pada bulan Maret
Lihat lebih

BTN House Price Index Triwulan IV Tahun 2018

Author Image
Fauzan Zamahsyarie
BTN Housing Index · 8 Agustus 2019
Bank BTN kembali merilis BTN House Price Index Triwulan IV tahun 2018 sebagai salah satu acuan stakeholder di bidang properti dalam pengambilan keputusan. Dengan semakin pesatnya pertumbuhan sektor properti, pengambilan keputusan baik untuk tujuan membangun, pembiayaan atau investasi di bidang properti semakin membutuhkan data yang akurat dan terpercaya. Hasil dari perhitungan tersebut memaparkan bahwa HPI secara nasional terus menanjak yang menunjukkan bahwa secara nasional harga perumahan terus naik. Data per Desember 2018 menunjukkan bahwa BTN House Price Index tercatat mencapai 160,61 dengan pertumbuhan 7,45% (yoy).Jawa Tengah dan Jawa Timur masih merupakan wilayah dengan indeks tertinggi secara nasional sebesar 174,77 dengan pertumbuhan terbesar 8,32%. Kondisi ini merupakan indikasi bahwa pembangunan masih banyak terjadi di Pulau Jawa sedangkan wilayah lain walaupun mengalami kenaikan indeks, tapi pertumbuhannya tidak secepat di Pulau Jawa. Provinsi yang memiliki BTN House Price Index tertinggi masih di Kepulauan Riau dengan indeks 219,26 dengan rata-rata pertumbuhan indeks tahunan sebesar 4,76% (yoy). Pertumbuhan harga rumah di Kepulauan Riau merupakan indikasi bahwa pembangunan mulai bergerak di wilayah luar Pulau
Lihat lebih

BTN House Price Index Triwulan III 2018

Author Image
Admin BTN Properti
BTN Housing Index · 3 Desember 2018
Bank BTN kembali merilis BTN House Price Index Triwulan III tahun 2018 sebagai salah satu acuan stakeholder di bidang properti dalam pengambilan keputusan. Dengan semakin pesatnya pertumbuhan sektor properti, pengambilan keputusan baik untuk tujuan membangun, pembiayaan atau investasi di bidang properti semakin membutuhkan data yang akurat dan terpercaya.Dengan metode matched sales, data harga realisasi pembiayaan perumahan di setiap kantor cabang Bank BTN untuk perumahan non subsidi diolah oleh tim riset Housing Finance Center Bank BTN menjadi BTN House Price Index Triwulan III tahun 2018. Hasil dari perhitungan tersebut memaparkan bahwa HPI secara nasional terus menanjak yang menunjukkan bahwa secara nasional harga perumahan terus naik. Data per September 2018 menunjukkan bahwa BTN House Price Index
Lihat lebih

Q2 2018 BTN Housing Index

Author Image
Admin BTN Properti
BTN Housing Index · 13 September 2018
Pertumbuhan permintaan hunian dan pengembangan kawasan hunian yang semakin pesat mendorong PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk merilis indeks harga rumah atau House Price Index untuk dijadikan acuan bagi para stakeholder di bidang properti dalam berinvestasi. BTN House Price Index adalah indeks yang memaparkan perubahan harga rumah yang dibeli oleh konsumen. Berbeda dengan Indeks yang dipaparkan oleh institusi lain, House Price Index atau HPI yang dirancang Housing Finance Center (HFC) atau tim riset Bank BTN memberikan gambaran yang lebih rinci mengenai tren pertumbuhan harga rumah yang lebih akurat dengan metode matched sales menggunakan data penyaluran KPR Bank BTN di seluruh wilayah di Indonesia.HFC BTN melakukan tiga penyempurnaan dari indeks yang pernah dirilis HFC tahun
Lihat lebih
Newsletter

Berlangganan sekarang dan dapatkan artikel atau berita properti terkini.